Inteligentny dom 193,3 m² z garażem, działka 1313 m² , 15 min od Zielonej Góry

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 193,3 m², położony w Czerwieńsku przy ul. Jagodowej,w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu lasu i terenów zielonych, z szybkim i wygodnym dojazdem do Zielonej Góry (ok. 15 km).

Dom oddany do użytkowania w 2018 roku, wybudowany z wysokiej jakości materiałów, według projektu w stylu klasycznego dworku. Nieruchomość wyposażona jest w system inteligentnego zarządzania, który zwiększa komfort codziennego użytkowania oraz bezpieczeństwo mieszkańców.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, w spokojnej lokalizacji, blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta.

Parametry nieruchomości:
powierzchnia użytkowa domu: 193,3 m²
powierzchnia garażu: 24,8 m²
powierzchnia całkowita: 218,1 m²
powierzchnia działki: 1313 m²
typ zabudowy: dom wolnostojący
garaż w bryle budynku
liczba pokoi: 6
liczba łazienek: 2
rok oddania do użytkowania: 2018
pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
przestronny salon z wyjściami na zewnątrz
oddzielna, funkcjonalna kuchnia
dodatkowy pokój (gabinet, sypialnia lub pokój gościnny)
łazienka
garderoba
hall i przedpokój
garaż
kotłownia
Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Piętro:
trzy komfortowe sypialnie
dodatkowy pokój z garderobą (obecnie pokój rekreacyjny, może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecka)
przestronna łazienka wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową
hall

Technologia budowy i standard
budynek wybudowany z bloczków Ytong
ocieplenie styropianem 15 cm
dach pokryty dachówką ceramiczną
stropy Teriva
poddasze ocieplone pianą PUR
drewniane okna i drzwi tarasowe Meranti (trzyszybowe)
elektryczne rolety zewnętrzne
moskitiery w większości okien
drzwi wewnętrzne drewniane
brama garażowa segmentowa

Elewacja budynku przygotowana jest do wykonania ostatecznej warstwy wykończeniowej (struktury i koloru) według własnych preferencji nowego właściciela.
Dom jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia.

System inteligentnego domu
Dom wyposażony jest w system inteligentnego zarządzania oparty na centrali Satel, umożliwiający:
sterowanie ogrzewaniem (system TECH)
sterowanie roletami zewnętrznymi
zdalne zarządzanie temperaturą
obsługę systemu alarmowego
sterowanie funkcjami domu z poziomu smartfona lub panelu sterowania
Rozwiązania te zwiększają komfort użytkowania, bezpieczeństwo oraz efektywność energetyczną.

Instalacje i media:
prąd
woda z sieci miejskiej
kanalizacja miejska
gaz
ogrzewanie gazowe - (kocioł kondensacyjny Viessmann)
ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na piętrze ogrzewanie grzejnikowe
instalacja alarmowa
instalacja przygotowana pod montaż monitoringu
Istnieje możliwość wykonania własnego ujęcia wody (woda gruntowa dostępna na głębokości ok. 8 m).

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 1313 m² położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych.
Teren częściowo ogrodzony po bokach, front działki pozostaje do indywidualnego zagospodarowania.
Działka daje duże możliwości aranżacyjne wykonanie ogrodu, tarasu oraz ogrodzenia według własnych preferencji.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort życia blisko natury.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Czerwieńsku miejscowości z pełną infrastrukturą, obejmującą:
sklepy
szkoły
punkty usługowe
komunikację publiczną
Dojazd do Zielonej Góry zajmuje około 15 minut.

Dodatkowe informacje
dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, z wyłączeniem sprzętu RTV oraz urządzeń elektronicznych (TV, komputery, drukarki)
nieruchomość dostępna do wydania w terminie do uzgodnienia
spokojna okolica z zabudową jednorodzinną oraz bezpośrednim sąsiedztwem lasu

Na końcu galerii ogłoszenia zamieszczono wizualizację projektową domu, przedstawiającą możliwy docelowy wygląd budynku po wykonaniu końcowej warstwy tynku strukturalnego.

Dom stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej przestronnej nieruchomości w spokojnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Zielonej Góry.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Marta Sarnowska
AI Estate Zielona Góra
tel  

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 125-DS-A8FYbdnXfO/16/1