Biuro, ul. Graniczna

Graniczna, Czerwieńsk, lubuskie

329 000 zł
34 m²
9 676,47 zł/m²

Zdjęcie

Alicja Halczak-R...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Graniczna

Graniczna, Czerwieńsk, lubuskie

zaktualizowane:
20 grudnia 2025

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

329 000 zł

34 m²

9 676,47 zł/m²

Biuro, ul. Graniczna

Zaktualizowane: 20 grudnia 2025

329 000 zł 34 m² 9 676,47 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 329 000 zł (9 676,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 34 m², 4 pomieszczenia
wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe, poddasze
Budynek: blok mieszkalny
Czynsz: 300 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe

Źródło: biuro nieruchomości: "4 KĄTY - Nieruchomości ", zaktualizowane: 20.12.2025
numer ogłoszenia: 53/4KZ/LS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Graniczna, Czerwieńsk, zielonogórski, lubuskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY - NA WYŁĄCZNOŚĆ
Biuro 4 Kąty Nieruchomości
Alicja Halczak-Rożnowska |
NOWOCZESNY, PO REMONCIE LOKAL UŻYTKOWY 34 m2
PARTER - WEJŚCIE Z ZEWNĄTRZ - CZERWIEŃSK - 329 000 zł
Prezentujemy wyjątkowy, kompaktowy lokal użytkowy po generalnym remoncie, gotowy do prowadzenia działalności bez żadnych nakładów. Idealny na gabinet, biuro usługowe, kancelarię, punkt obsługi klienta, pracownię lub działalność specjalistyczną.
Nieruchomość znajduje się w parterze budynku mieszkalnego, posiada niezależne wejście bezpośrednio z podwórza oraz świetną ekspozycję - w bliskiej odległości od głównej ulicy, przy osiedlowym parkingu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, sklepów i punktów usługowych.
To lokal, który już od progu buduje profesjonalny i elegancki wizerunek Twojej firmy.
ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TĘ OFERTĘ
- Po generalnym remoncie - stan idealny
Nowoczesna, spójna aranżacja, wysokiej jakości materiały, elegancka kolorystyka i staranne wykończenie widoczne na każdym etapie.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń
Przemyślana strefowość pozwala prowadzić działalność wymagającą prywatności, spotkań z klientami lub pracy indywidualnej.
- Niskie koszty utrzymania - ok. 300 zł/mies. + prąd wg zużycia
Lokal jest wyjątkowo ciepły, co dodatkowo obniża koszty eksploatacyjne.
- Odrębna własność z księgą wieczystą
Zakup pewny, szybki i transparentny.
- Gotowiec inwestycyjny
Lokal może zostać szybko wynajęty - idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału.
- Oferta bez prowizji od Kupującego
UKŁAD POMIESZCZEŃ (34 m2):
- Wiatrołap - prywatne wejście zewnętrzne, wygodny przedsionek.
- Hol z recepcją i poczekalnią - reprezentacyjna przestrzeń, idealna dla Klientów.
- Gabinet nr 1 - ustawny pokój biurowy.
- Gabinet nr 2 z wejściem do:
- aneksu kuchennego (pełna zabudowa, zlewozmywak, miejsce na kawę i drobne AGD),
- toalety (nowoczesna ceramika, jasne płytki, elegancki styl).
Całość prezentuje się spójnie, profesjonalnie i ponadczasowo.
STANDARD WYKOŃCZENIA (po remoncie):
- gładkie ściany, nowoczesna paleta barw
- wysokiej klasy panele podłogowe
- stylowe drzwi wewnętrzne
- oświetlenie punktowe oraz dekoracyjne
- aneks kuchenny w zabudowie
- elegancka, wykończona toaleta
- zabudowy stałe i elementy dekoracyjne podkreślające charakter lokalu
Wyposażenie ruchome - do uzgodnienia.
LOKALIZACJA - CZERWIEŃSK / okolice Zielonej Góry
- parter budynku mieszkalnego
- wejście bezpośrednio z zewnątrz
- przy osiedlowym parkingu
- blisko sklepów, usług, zabudowy mieszkaniowej
- 10 minut od Zielonej Góry
Doskonała lokalizacja dla działalności odwiedzanej przez klientów.
DLA KOGO SPRAWDZI SIĘ TEN LOKAL?
- dla psychologa, terapeuty
- dla fryzjera/barbera (po adaptacji)
- dla księgowej, prawnika, doradcy
- dla biura nieruchomości lub firmy usługowej
- na działalność medyczną/estetyczną (po dostosowaniu)
- dla inwestora - pod wynajem
Lokal jest gotowy, pachnie nowością i nie wymaga żadnych dodatków.
CENA: 329 000 zł
Sprzedaż od osoby fizycznej - obowiązuje PCC 2%.
Oferta na wyłączność biura 4 Kąty Nieruchomości.
Brak prowizji dla Kupującego.
KONTAKT:
Alicja Halczak-Rożnowska
Biuro 4 Kąty Nieruchomości
tel.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Ten lokal robi doskonałe pierwsze wrażenie - dokładnie taki, którego potrzebuje Twoja firma.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Alicja Halczak-Rożnowska

602 677...

602 677 789

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Halczak-Rożnowska

602 677...

602 677 789

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Halczak-Rożnowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Alicja Halczak-Rożnowska

602 677...

602 677 789

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie