Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący typu "kostka" posadowiony na działce o powierzchni 511 m2 w miejscowości Czerwieńsk nieopodal Zielonej Góry.

+100 m2 wysokiej piwnicy do przystosowania

Na powierzchni 100 m2 (piętro I) rozmieszczono następujące pomieszczenia:
-salon z wyjściem na duży taras,
-3 przestronne sypialnie,
-kuchnia,
-łazienka,
-wc,
-przedpokój,
-zejście do piwnicy.
Na poziomie zero usytuowane jest wysokie podpiwniczenie o powierzchni 100 m2, które można przystosować pod niezależne mieszkanie lub dodatkowe pokoje połączone z pierwszym piętrem domu np. sypialnie, saunę, salon gier, kino. Powierzchnia sprawdzi się również idealnie jako przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej np. warsztat, magazyn, pomieszczenia biurowe.



Dodatkowo pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które po może pełnić funkcję garażu.

Stan techniczny budynku:
Okna we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych (poza jedną sypialnią) zostały wymienione na nowe, plastikowe. Wstawiono nowy, ceglany komin. Dom obecnie ogrzewany jest ośmioletnim piecem na węgiel i drewno umieszczonym w piwnicy. Przyłącze gazu znajduje się w ulicy bezpośrednio przy domu. Kanalizacja oraz woda miejska podłączone są do budynku. Dach był remontowany w 1998 roku i znajduje się na nim papa- dach nie przecieka. Instalacja elektryczna jest stara (aluminiowa) jednak do domu doprowadzona jest siła. Cały teren posesji jest ogrodzony.

Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej lokalizacji na osiedlu domów jednorodzinnych. W odległości 30 m od domu znajduje się piękny las z młodym zagajnikiem, który najprawdopodobniej przez wiele lat nie zostanie wycięty. Dużym atutem lokalizacji jest bliska odległość do sklepów, przystanków oraz punktów usługowych. Droga do zalewu w Czerwieńsku to zaledwie 15 minutowy spacer przez piękny las.

Atuty nieruchomości:
-możliwość wprowadzenia od zaraz i remontowania budynku etapami,
-duże możliwości zmian architektonicznych,
-bardzo atrakcyjna cena,
-komfortowa, kwadratowa działka z wieloma możliwościami zagospodarowania,
-możliwość zagospodarowania piwnicy pod dodatkowe pokoje, oddzielne mieszkanie lub działalność gospodarczą,
-bliskość lasu, zalewu i pięknych zielonych terenów,
-duża ilość ścieżek rowerowych i tras spacerowych,
-dostępność punktów usługowych, sklepów, autobusów, szkoła.

Pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

tel.
PROSPACE finanse i nieruchomości