Biuro LOTUS Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż górę domu, znajdującą się w kamienicy na I piętrze z poddaszem w miejscowości Czerwieńsk. Do Zielonej Góry ok 13km. Dogodna i łatwa komunikacja.

PEŁNA WŁASNOŚĆ 2 KW / lokalu oraz gruntu.

Mieszkanie do remontu ale z ogromnym potencjałem. Możliwość wydzielenia np. 2-óch lub 3 samodzielnych mieszkań, bądź przekształcenie je na np. pokoje pracownicze To idealna nieruchomość pod inwestycję!

W 2022 zostały wymienione wszystkie okna oraz wymieniona całkowicie instalacja CO.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest zaadoptowanie poddasza i stworzenie dodatkowych pokoi wg własnej aranżacji.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to ok 97 m2. Powierzchnia po podłodze to ok 180m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

6 pokoi,

2 łazienki,

kuchnia,

poddasze,

piwnica współudział,

ogród współudział,

pomieszczenie gospodarcze współudział.

Do nieruchomości przynależy piwnica (ok 50m2), duży ogród (ok 900m2) wraz z pomieszczeniem gospodarczym (ok 40m2), które stanowią 1/2 udziału w części wspólnej.

Dom znajduję się w samym centrum miasta. Blisko park, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, punkt medyczny, Biedronka, sklepiki, lokale usługowo-handlowe np. fryzjer, salon kosmetyczny itp.

MEDIA:

Prąd, woda miejska, kanalizacja. Piec na węgiel, drewno.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY:

*samo centrum miasta,

*w okolicy przepiękne tereny oraz malowniczy krajobraz blisko lasu ze ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi. Miłośnicy grzybobrania jak i wędkowania znajdą tam swój raj na Ziemi.

*pełna infrastruktura komunikacyjna,

*możliwość zaaranżowania pomieszczeń oraz ogrodu według własnego pomysłu,

*potencjał inwestycyjny, przekształcenie na np. 2-3 osobne mieszkania lub pokoi na wynajem,

*możliwość zaadoptowania poddasza na cele mieszkalne itp.,

* w pełni ogrodzona działka o pow. 900m2,

*piwnica, pomieszczenie gospodarcze,

*możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych na dachu lub na ziemi itp.

Nieruchomość idealna pod 2-3 mieszkania jak i pod inwestycję!

Dodatkowe opłaty:

- wynagrodzenie biura,

- notariusz.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość umów się na prezentację!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY!

Joanna Chmielewska-Mazur tel.  

Marta Mikulewicz tel.  

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Pomożemy sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds finansowych - Dominiki Jasiński  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości